万达奠基!2020沈北获多方助攻 不火都难!

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沈北新区2020年春季重点项目集中开工仪式暨沈北万达广场·万达盛京ONE项目奠基仪式于3月30日举行,沈阳市主要领导参与了此次奠基仪式,同时对沈北的未来发展抱有了美好期许。

产业先行 常住人口助力沈北楼市

楼市的发展,离不开政策、产业等多方面的支持,2020年,沈北新区将引进多个高精尖项目,如投资总额达80亿元的中核核工业研发装备制造产业城项目、青岛国奥源干细胞创新中心项目、沈阳帝铂智能工程研发制造产业基地等。

同时,沈阳国字菜篮子东北总部项目、辽宁徽商总部大厦项目、沈阳名都新半岛温泉公馆项目等也都落址沈北新区,给区域注入新活力。

据统计,2020年,沈北新区将签约新项目达150个,同比增长24%,截止目前,沈北新区共储备项目280个,其中重点推进项目60个,计划总投资1145亿元。

对于区域发展而言,产业的重要性毋庸置疑,不仅能够提升片区的综合实力,更能增加就业机会与人口流量,因此,产业先行的沈北新区将会在楼市迎来更大的机遇。

土地频出 成楼市发展最强助力

除产业外,土地也是保证沈北楼市发展的重中之重。截止3月末,沈阳土地资源局共公布多宗来自沈北新区的待出让土地,其中,七星东板块的几宗居住用地引人关注。

其实,近几年,沈北虽已形成了多中心格局,但是从购房者关注的程度来看,重心还保持在正良及环蒲新城板块。

2019年,五洲龙地块从亮相,转变了这一局面,七星东板开始在沈北楼市中崭露头角。五洲龙地块地处北皇姑与沈北正良交界处、西邻七星大街、北邻蒲昌路,东侧与北兴客运站一街之隔。

地块信息一出,万达将选址于此的消息便铺天盖地,最终万达果然以1100元/建筑平米价格竞得雨润西-1地块、3300元/建筑平米价格竞得雨润西-2、3地块杀进沈北,填补了七星东板块的商业空白、再迎品牌开发商。

近期,七星东板块又有多宗土地亮相,其中距离万达直线距离两公里左右的沈北路二四零所南侧地块将于4.14日以拍卖的形式出让,据悉,本宗地块报名的房企数量众多,其中不乏多家品牌房企的加入,若最终该地块被品牌房企竞得,那么七星东板块将更加夯实自己的地位。

商业护航 板块配套逐渐升级

以曾经仅有迪卡侬一家商业配套的七星东板块为例,虽有多个在售项目,但是结合当时的销售情况来看,并不乐观,这与板块配套不完备有着很大的关系。当正良、环蒲新城板块房源均价都在不断上涨、备受瞩目时,七星东板块市场却表现平平。

但是,自万达进驻以来,周边销售多时的项目的房价都在一定程度上得到了提升,甚至出现了全盘过万的情况。

虽然有人认为仅仅一个商场,并不能给板块带来过多的利好,但是自万达亮相以来,确实给七星东板块楼市发展提供了助燃剂。

沈阳第六座万达广场——沈北万达盛京·ONE,整体占地面积约33万平,建筑面积约82万平,是集商业、住宅为一体的城市综合体项目。

万达盛京ONE从产品设计、园林风格、施工把控等方面,都以“万达标准”打造高品质居住空间。建面约81-129㎡阔景美宅,科学布局,空间运用灵动多变,适合不同家庭结构的选择;30-150㎡金街旺铺,依托万达广场强大商业氛围,具有较大的升值潜力。

可以说,2020年将是沈北七星东板块持续发力并且向上的一年,不仅依托沈北大环境,自身的配套升级及土地保障,都将为板块提供助力。沈北多中心,你最看好哪儿呢?

-End-

文∣丁丁

编辑∣李佳蔚

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