投资17.571亿!东二环再添新盘“中建岳前雅居”

03-28 18:18:36 海西房产网

海西房产网消息:3月27日,福建省公共资源交易电子公共服务大厅发布“中建·岳前雅居项目-招标公告”。

中建·岳前雅居项目已由福州市晋安区发展和改革局批准建设。福州中嘉和晟置业有限公司邀请福建省永泰建筑工程公司、福州市城投建筑有限公司、中建海峡建设发展有限公司参与施工图设计、施工、预制构件生产一体化。

招标公告显示,中建岳前雅居建设地点位于晋安区北侧,东二环西侧,塔头新区七期地块八,项目总投资175710万元,其中土建投资40679万元,设备投资500万元,其他投资134531万元。

项目总建筑面积约125726.61平方米,住宅、配套及设备用房及其他计容建筑面积约93481.83平方米,地下及架空层建筑面积32244.78平方米。本项目1楼、3楼采用装配式方式建造,计容面积约4.8万平方米。预制率不低于25%,装配率不低于50%。

海西房产网通过福州土地拍卖纪录查询到,2019年12月30日,中建嘉和地产有限公司11.69亿以竞得福州宗地2019-70号,楼面地价12501元/㎡。

出让公告显示,中建•岳前雅居所在的地块位于晋安区岳峰路北侧,东二环西侧,塔头新区七期地块八,土地用途为住宅用地。

规划指标要求:

土地面积:31171平方米;容积率:1.0以上、3.0以下;建筑密度:20%以下;绿地率:330%以上;建筑限高:680米以下;出让年限:住宅用地70年。

出让公告约定,宗地2019-70号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

福州自然资源和规划局公布信息显示,2020年2月24日中建•岳前雅居已经取得建设用地规划许可证。详细信息如下:

随着项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化招标共的发布,相信中建·岳前雅居不久之后就将动工建设。

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