驻马店公积金新政:首付比例降低,买房有补贴!

02-22 21:17:20 喵房网

2月21日,驻马店发布房地产公积金新政,将公积金贷款比例下调为20%,同时住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元。同时,除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

这一政策一出,可谓是河南首家。有政策福利的同时,还有购房补贴,算是很良心了。

《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》要点如下:

调整土地竞买保证金缴纳比例。

经市政府批准的工业、物流等重点项目用地,土地竞买保证金按评估价款的20%缴纳;

经市政府批准的群众安置用地、纯商业用地,土地竞买保证金按评估价款的30%缴纳;

其它用地,土地竞买保证金由原来按评估价款的50%缴纳调整为按评估价款的40%缴纳。

调整停车位配比比例。

房地产开发项目住宅部分车位配比由每户1:1.5调整为不低于1:1.2,并分区域分套型差异化确定。

规范商住比比例。

已出让修规未上会且未动工的商住用地,商业地价高于住宅地价时,商业占比可进行下调,但不得低于规划条件的50%。

杜绝规划建设车库、停车位去功能化。

凡规划建设的车库、停车位,必须保证停车使用功能,绝不允许改作他用。对改作他用的,依法依规处理处罚到位并恢复原有功能。

发挥住房公积金支持作用。

一是调整住房公积金贷款额度。要适时适度提高住房公积金贷款额度,将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度,由45万元提高到50万元。市住房公积金管理委员会要根据房价实际,不断提高个人住房公积金贷款的最高额度。

二是调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30%不变。

三是大力推广住房公积金组合贷款业务。住房公积金合作银行要推行组合贷款业务。

四是免收抵押登记费用。免收个人住房公积金贷款的抵押登记费用,自2020年元月1日起,由住房公积金中心统一支付。

驻马店作为一个四线城市,在疫情期间本身就受到巨大冲击,发布此等政策也在情理之中。

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